Trenger du verdivurdering av boligen?
De siste tiårene har det kommet flere og flere hjelpemidler for eiendomsmeglere som skal bidra til at vi skal finne riktig prisantydning på din bolig i fellesskap. Hver bolig er unik på sin måte, og det er her du skal bidra til å hjelpe megler med å skille nettopp din bolig fra andre.
Din rolle i denne prosessen er derfor å finne frem så mye relevant informasjon og dokumentasjon for boligen som du har tilgjengelig. Når f.eks bad, kjøkken, tak, isolasjon, drenering osv ble utbedret hjelper megler til å gi en presis og realistisk verdivurdering av din bolig.
Vi kan lokalmarkedet
Når våre meglere besøker deg for å gjøre en verdivurdering eller befaring er det derfor viktig at du setter av godt med tid slik at vi får gått grundig gjennom boligen i fellesskap. Vi vil også i denne prosessen snakke om dine forventninger, hvordan vi eventuelt vil gå frem i salgsprosessen, og hvordan vi skal gå frem for å vise frem din bolig på best mulig måte til flest mulig.
En enkel verdivurdering vil i de fleste tilfeller kun være aktuelt dersom du skal selge bolig. Om det er en vurdering i forbindelse refinansiering krever de fleste banker for tiden e-takst.
Kontakt oss for en uforpliktende boligprat og et godt tilbud på salg av din bolig.
E-takst for refinansiering
Dersom du skal refinansiere lån er det stadig flere banker som krever e-takst fremfor den vanlige verdivurderingen. Det har vært ulike krav og praksis i meglerbransjen for hvordan verdivurderinger dokumenteres. Det er derfor blitt utviklet en ny bransjestandard for å øke presisjonen i vurderingen for både kjøper, selger og bankene.
Bad, kjøkken og fasade
E-takst stiller minimumskrav til verdivurderingen og må inneholde minimum 3 bilder (Bad, kjøkken og fasade). I rapporten sammenlignes bla. meglers vurdering med eiendomverdi sin egen vurdering samt omkringliggende salg. I tillegg settes det opp mot kommunens generelle prisnivå. Kort sagt er e-takst en mer utfyllende rapport som viser flere av de sentrale grunnlagene for vurderingen og setter disse opp mot andre objeketer i nærområdet.
Kontakt oss for en uforpliktende boligprat og et godt tilbud på salg av din bolig.
